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九月正式施行的第一部税法-《中华人民共和国耕地占用税法》及其实施办法解读
时间:  2019-11-21   来源:未知  作者:管理员  点击:

2019年9月1日,又一部税收法律《中华人民共和国耕地占用税法》开始正式施行,同时由财政部、税务总局、自然资源部(原来的国土与房管部门合并而来)、农业农村部、生态环境部五部门联合发布的财政部公告2019年第81号《中华人民共和国耕地占用税法实施办法》也于9月1日正式施行,这说明我国在税收法定的道理上又前进了一步。同时国家税务总局配套发布了相关的程序性文件《国家税务总局关于耕地占用税征收管理 有关事项的公告》(国家税务总局公告2019年第30号),也于201991日起施行。

很多人对于耕地占用税法比较陌生,因为在大中城市里面平时也很少会接触到这个税种,本文将对这个耕地占用税按以下几点做一个解读。

 

一、 哪些人要交这个税(纳税人)

建设用地人及用地申请人(审批过的)、实际用地人(未经批准占用的)。

具体包括企业、行政单位、事业单位;乡镇集体企业、事业单位;农村居民和其他公民。

二、 征税的范围有哪些:

耕地,整个耕地占用税法的征税范围主要就是耕地,

具体包括:包括菜地、园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂,在占用之前三年内属于上述范围的耕地或农用土地,也视为耕地。

三、 征的税金是多少:

1.人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10~50元;

2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为840元;

3.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米630元;

4.人均耕地超过3亩以上的地区,每平方米525元。

耕地占用税为一次性征收,也就是说同一块耕地只征收一次,国家只规定了征税的区间范围,具体的征税金额由每个省、自治区、直辖市再另外规定。

各省的税额可以参考下表:

省、自治区、直辖市

平均税额(元/平方米)

上海

45

北京

40

天津

35

江苏、浙江、福建、广东

30

辽宁、湖北、湖南

25

河北、安徽、江西、山东、河南、重庆、四川

22.5

广西、海南、贵州、云南、陕西

20

山西、吉林、黑龙江

17.5

内蒙古、西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆

17.5

四、 五种免征的情形:

1.占用耕地建设农田水利设施的,不缴纳耕地占用税。

2.军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地,免征耕地占用税。

3.铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地,减按每平方米二元的税额征收耕地占用税。

4.农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;其中农村居民经批准搬迁,新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分,免征耕地占用税。

5.农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民,在规定用地标准以内新建自用住宅,免征耕地占用税。

 

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